Wat we leren,
delen we hier.
Marktupdates, uitleg over regelgeving, locatie-analyses en aankoopinzichten — geschreven vanuit de praktijk in Benalmádena, voor Nederlandse en Belgische kopers en verkopers.
Beckham-regeling 2026 — voor Nederlandse en Belgische vermogenden die naar de Costa del Sol verhuizen
Het régimen especial para impatriados — beter bekend als de Beckham-regeling — laat vermogende emigranten zes jaar lang vlak 24% Spaanse inkomstenbelasting betalen tot € 600.000. Concrete uitleg voor Nederlandse en Belgische kopers aan de Costa del Sol — wie kwalificeert, wat het oplevert, en wanneer u het juist niét moet doen.
11 min lezenHuis verkopen aan de Costa del Sol als niet-resident — de complete gids 2026
Wat een Nederlandse of Belgische eigenaar moet weten bij verkoop: de 3% retención, 19% vermogenswinstbelasting, plusvalía, energiecertificaat en de papieren die de notaris eist. Concrete cijfers, eerlijk uitgelegd.
9 min lezenHuis kopen in Spanje als zelfstandige of ZZP'er — wat banken echt vragen
Spaanse banken financieren ZZP'ers en zelfstandigen anders dan loondienst. Concrete vereisten: jaarrekeningen, IB-aangiftes, LTV-grenzen, vrijwel altijd 2 jaar historie. Eerlijke gids voor Nederlandse zelfstandigen die overwegen te kopen aan de Costa del Sol.
9 min lezenMarbella of Estepona — welk past bij u?
Twee buurkernen, twee profielen. Marbella levert internationale dichtheid en infrastructuur, Estepona biedt rust, ruimte en betere prijspositie. Een eerlijke vergelijking voor Nederlandse en Belgische kopers.
7 min lezenAankoopkosten Costa del Sol 2026 — wat komt er bovenop de koopsom?
ITP, IVA, AJD, notaris, registratie, advocaat, hypotheek. Een eerlijke 10-13% breakdown voor Nederlandse en Belgische kopers in Andalusië, met concrete cijfers voor mei 2026.
8 min lezen